Напомним, что Тюменская область входит в тройку лучших регионов России по жилищному строительству и продолжает удерживать эти позиции. Спрос на новостройки снизился после повышения ипотечных ставок, что заставляет строителей замедлять темпы ввода жилья. Застройщики называют ипотеку топливом рынка. Например, для возврата кредита, взятого на строительство дома, компаниям необходимо продать не менее 83% построенных квартир, но сейчас этот показатель почти не достигается.

По мнению аналитиков, ситуация может стабилизироваться в случае снижения ключевой ставки Центробанка. Президент Союза строителей Тюменской области Андрей Никитин отметил, что каждый участник рынка находит свой способ выхода из трудной ситуации. В основном это замедление темпов строительства, что приводит к удорожанию процесса. Однако такие встречи и диалоги необходимы, поскольку они помогают находить новые решения и привлекать клиентов, что всегда идет на пользу строительному комплексу.

Несмотря на рост стоимости стройматериалов, цены на квартиры в новостройках региона повысились незначительно, а в некоторых районах даже наблюдается снижение. Наиболее активно жилье строится в Тюмени, Тюменском районе, Тобольске и Ишиме.

Заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области Вадим Ряска сообщил, что в регионе есть хороший задел на будущее. Сейчас в процессе строительства находится около 4,1 млн квадратных метров жилья, из которых 3,5 млн реализуется по долевому строительству. Застройщики достаточно позитивно оценивают ситуацию и умеют прогнозировать свою деятельность, адаптируясь к текущим условиям.

По данным экспертов, основными покупателями жилья в новостройках по-прежнему остаются жители Югры и Ямала. Хотя наметилась новая тенденция — северяне все чаще для переезда выбирают Челябинск и Екатеринбург.