Схема предполагает переезд из квартиры в центре столицы в жилье подешевле, например в спальном районе. Так, владелец квартиры площадью 60 квадратных метров может продать ее за 50–60 миллионов рублей, а затем купить другую за 15–25 миллионов.

Оставшиеся 25–45 миллионов рублей становятся финансовым запасом. Когда эти деньги заканчиваются, человек может снова сменить жилье и в итоге переехать за МКАД.

Риелторы подтвердили выгоду такого подхода. Около 89,4 миллиона рублей в первом полугодии 2026 года стоила в среднем квартира на Якиманке в Центральном административном округе Москвы. Самые недорогие объекты в Зеленограде, который находится примерно в 37 километрах к северо-западу от центра Москвы и за пределами МКАД, стоили около 9,6 миллиона рублей.

Таким образом, разница в цене жилья превышает девять раз. Эксперты подсчитали, что за счет разницы после сделки «кочевник» сможет жить без работы от пяти до 15 лет.