Конфискация квартиры и штраф в Югре

Фигурант уголовного дела, лишившийся резиновой квартиры, живет в Нижневартовске. В собственности у него была квартира площадью 70,7 «квадратов». С конца января 2024 года по середину октября 2025-го предприимчивый мужчина фиктивно поставил на учет по месту пребывания 13 иностранцев.

Помимо этого, как установил городской суд, с 18 октября 2024-го по 1 декабря 2025 года он, используя еще одну свою квартиру поменьше (54,7 «квадратов») фиктивно поставил на учет еще восемь иностранных граждан, а также фиктивно зарегистрировал по месту жительства троих детей.

«При этом иностранные граждане по указанным адресам фактически не проживали и проживать не намеревались. Своими действиями осужденный лишил отдел по вопросам миграции УМВД России по Нижневартовску возможности осуществлять контроль за соблюдением иностранными гражданами правил миграционного учета и регистрации по месту пребывания», — подчеркнули в пресс-службе судов общей юрисдикции Югры.

Сегодня дело уроженца Таджикистана рассмотрели в особом порядке судебного разбирательства и признали виновным по двум статьям Уголовного кодекса. По совокупности преступлений ему назначили наказание в виде штрафа в 200 тысяч рублей. Помимо этого, делец лишился одной из своих квартир.

Конфискация комнаты в Екатеринбурге

В марте этого года случай изъятия жилья за фиктивную регистрацию иностранцев произошел в Екатеринбурге. Постановление об этом вынес Кировский районный суд — мужчину признали виновным по статье 322.3 Уголовного кодекса (фиктивная постановка на учет иностранного гражданина по месту пребывания в Российской Федерации).

При рассмотрении дела установили, что осужденный с января по июль 2025 года из корыстных побуждений поставил на фиктивный учет девять иностранных граждан. При этом он изначально осознавал, что иностранные граждане в его жилье проживать не будут, подчеркнули в прокуратуре Свердловской области.

Свою вину мужчина полностью признал. Ему назначили ему штраф в 300 тысяч рублей, а также по инициативе гособвинителя суд на основании п. «г» ч. 1 ст. 104.1 УК РФ конфисковал комнату, которая принадлежала фигуранту на праве собственности. Жилье обратили в доход государства как средство совершения преступления в сфере незаконной миграции.

Житель Алапаевска потерял и вернул квартиру

В феврале 2026 года квартиру за фиктивную постановку на учет 10 иностранцев потерял житель Алапаевска. На суде гособвинитель предъявил доказательства, что фигурант дела занимался этим с сентября 2024-го по январь 2025-года. «При этом мужчина, являющийся владельцем нескольких квартир, изначально осознавал, что иностранные граждане в его жилом помещении проживать не будут», — отметили в прокуратуре региона.

Подсудимый свою вину не признал. Суд приговорил его к штрафу в 200 тысяч рублей, а квартиру площадью 46,6 «квадратов» конфисковали в доход государства как средство совершения преступления в сфере незаконной миграции.

В конце марта стало известно, что мужчина выиграл в апелляции и вернул себе квартиру. По словам адвоката фигуранта, они обжаловали приговор только в части конфискации, и суд встал на их сторону.

«Что конкретно сыграло роль, мы увидим, когда получим на руки постановление суда. Эльнар, конечно, был счастлив. У него трое детей, младший недавно только родился, для него очень важна квартира как дополнительный источник дохода — он ее сдает юрлицу для проживания работников», — рассказала E1.RU его адвокат Зарина Адыева.

Тогда юрист не исключила, что решение апелляционного суда могут обжаловать, и вторая сторона обратится в кассацию.

Цель конфискации — остановить фиктивную регистрацию

Статья 104.1 УК РФ о конфискации имущества, в том числе за незаконную регистрацию мигрантов, существует с начала нулевых, однако довольно долго она оставалась «спящей» и такую жесткую меру наказания суды не применяли.

Подход изменился на фоне роста террористических угроз, отмечает «Российская газета». Принятые в конце 2024 года поправки в УК предусматривали изъятие имущества за преступления, связанные с безопасностью страны, напомнило издание.

Юрист Денис Фомельской в беседе с РЕН ТВ подчеркивает, что штрафами уже никого не испугаешь, особенно когда штрафуют тех, у кого нечего взять. «Поэтому им не очень страшно, и у нас количество „резиновых квартир“ все больше и больше становится», — указал он.

Цель конфискации недвижимости в том, чтобы остановить фиктивную регистрацию иностранцев. Согласно закону, квадратные меры, которые используют для такого учета, становятся орудием преступления, однако, как подчеркивает канал, конфисковать их могут в том случае, если это не единственное жилье нарушителя.

Но есть нюансы — если фигурант дела пытается придать жилью статус единственного и избавляется от других объектов недвижимости, раздаривая их или выставляя на продажу, квадратные метры конфискуют.